ООО “Красноармейсктепло”: готовность, профессионализм, ответственность

В декабре минувшего года в г. Красноармейске была создана новая управляющая компания - ООО "Красноармейсктепло". Каковы ее основные функции? Насколько укомплектован штат сотрудников? Какие задачи ставит перед собой руководство управляющей компании на ближайшую перспективу? Ответы на эти вопросы мы получили, встретившись с директором ООО "Красноармейсктепло" Сергеем Григорьевичем БАГНЮКОМ.

- Чем было обусловлено создание новой управляющей компании? Ведь, насколько известно, в Красноармейске уже существует несколько аналогичных организаций.

- Поводом для создания ООО "Красноармейсктепло" послужил тот факт, что система водоснабжения с. Ключи оказалась бесхозяйной. При этом водопровод нуждался в ремонте. Вместе с тем нужно было оплачивать расходы на электроэнергию, затраченную на поставку воды жителям с. Ключи. А платежи с населения за водоснабжение не собирались. В итоге мы решили заняться водоснабжением с. Ключи.

Кроме этого наша организация намеревалась осуществлять еще несколько видов деятельности. В их числе - обслуживание жилищного фонда и сервисное обслуживание газового оборудования, поскольку с переходом многоквартирных домов на индивидуальное отопление этот вопрос приобретает все большую актуальность. Мы оказываем услуги по монтажу и сервисному обслуживанию индивидуальных отопительных котлов, то есть осуществляем полный комплекс услуг по установке индивидуального отопления и производим сервисное обслуживание в течение гарантийного срока и постгарантийный ремонт. Соответствующий сертификат на это у нас есть. Так что желающие установить индивидуальное отопление, имеющие разрешительный пакет документов, могут обращаться в "Красноармейсктепло". Ветеранам Великой Отечественной войны и приравненным к ним категориям граждан предоставляется 10% скидка. Ветеранам труда данные услуги мы также оказываем по льготной стоимости.

- Скажите, а как обстоят дела с водоснабжением с. Ключи сегодня?

- К настоящему времени подготовлен весь необходимый пакет документов по водопроводу с. Ключи: схемы водопроводных сетей и электроподключений, заключен договор с Роспотребнадзором по контролю качества воды. И с 3 февраля водопровод находится у нас на обслуживании. ООО "Красноармейсктепло" несет юридическую ответственность за его техническое состояние и качественное водоснабжение.

В течение лета планируем подключить 20 абонентов на новую трассу водоснабжения и установить им индивидуальные приборы учета (водомеры).

Следует отметить, что жители с. Ключи очень сознательные и к вопросу оплаты услуг за водоснабжение относятся со всей серьезностью. Большую работу в этом плане проводит контролер-кассир В.А. Таирова. Показатель сбора платежей за водоснабжение в с. Ключи составляет 87%, что является очень высоким результатом.

- А что касается другой сферы деятельности ООО "Красноармейсктепло" - обслуживания жилищного фонда?

- Сейчас в Красноармейске проводятся собрания жильцов многоквартирных домов по выбору управляющей организации. На сегодня 7 домов в 1 и 5 микрорайонах выбрали в качестве управляющей компании "Красноармейсктепло". И теперь мы осуществляем содержание и обслуживание данных многоквартирных домов согласно перечню услуг, выбранных жильцами. Это аварийное обслуживание всех систем инженерных коммуникаций, содержание придомовых территорий (обкос травы, уборка мусора, восстановление отмосток), ремонт инженерных сетей в подвалах домов и прочее.

Конечно, в каждом из обслуживаемых нами домов есть свои "болячки". Практически все подвалы находятся в плачевном состоянии, требуется капитальный ремонт системы холодного водоснабжения. В некоторых домах необходимо ремонтировать канализацию. Очень много проблем с крышами. Более 50% общей площади кровли нуждается в ремонте. Поэтому наша первоочередная задача - начать работу по ремонту кровли, систем водоснабжения, канализации, отопления многоквартирных домов. В течение лета планируем отремонтировать кровли домов, расположенных в 1-м микрорайоне. Вместе с тем займемся подготовкой инженерных систем обслуживаемых нами домов к предстоящему отопительному сезону, проведем ревизию систем отопления в подвалах, частичную замену труб по системам отопления, в двух домах 1-го микрорайона - отремонтируем канализацию.

Наряду с этим мы ставим перед жильцами многоквартирных домов задачу - перенести счетчики электроэнергии из квартир на лестничные площадки. Это даст возможность контролерам ежемесячно снимать достоверные показания со счетчиков, что, в свою очередь, приведет к снижению начислений на общедомовые нужды (ОДН).

- Вопрос, касающийся своевременности оплаты населением жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), не вызывает у Вас определенного беспокойства?

- Меня, как руководителя управляющей компании, этот вопрос, безусловно, не может не волновать. Тем более, что от своевременности и полноты оплаты населением ЖКУ напрямую зависит реализация намеченных нами планов по обслуживанию жилых домов. Чем равномернее и своевременнее будут производиться платежи за ЖКУ, тем стабильнее сможет работать управляющая компания.

Но, кроме этого, огромную роль играют неравнодушие и инициатива жильцов, их активное участие в собраниях, в делах дома. Хочется подчеркнуть, что большую помощь в работе нам оказывают Советы домов. К примеру, активное участие в решении всех вопросов принимают старшие домов Н.В. Русскина (дом №11, 5 микрорайон), Л.С. Галицкая (дом №8, 1 микрорайон), С.А. Баженова (дом №7, 1 микрорайон). В итоге консолидация сил позволяет оперативно выполнять намеченные задачи.

Сейчас, когда в Красноармейском районе проходит месячник по санитарной очистке и благоустройству территорий, активность жителей особенно важна. Ведь благоустройство парков, скверов, улиц - забота не только служб ЖКХ, а наша общая цель и задача, поскольку все мы живем здесь, и именно внешний облик Красноармейска формирует мнение о горожанах.

- Скажите, а насколько укомплектован штат сотрудников ООО "Красноармейсктепло"?

- Штат сотрудников у нас практически полностью укомплектован. Есть дворники, электрики, слесари, уборщики помещений. Причем, все они имеют опыт работы и хорошую квалификацию. Соответствующие специалисты - экономисты, бухгалтеры, техник-смотритель также подобраны. Укомплектована и диспетчерская служба. На сегодня в "Красноармейсктепло" имеется лишь вакансия электрика. Желающие устроиться на вышеуказанную должность могут обращаться по телефону: 2-73-34.

Одним словом, у сотрудников ООО "Красноармейсктепло" есть огромное желание работать. А наши реальные дела помогут жильцам определиться в вопросе выбора управляющей компании.

- Благодарим за беседу и желаем успехов в реализации намеченных планов.

Наталия ПЕТЛЯ

На фото: С.Г. Багнюк, диспетчер Н.П. Бобылева, слесарь Р.К. Уталиев, контролер-кассир В.А. Таирова, слесари С.А. Бутырин и А.В. Хренов